上海迪斯尼已獲發(fā)改委核準(zhǔn) 建材產(chǎn)業(yè)得利巨大

　　在坊間已熱炒數(shù)年的“美國迪士尼將落戶上海”的消息得到證實(shí)。上海市政府新聞辦日前宣布，該項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告已獲發(fā)改委核準(zhǔn)。上海市長韓正表示，市政府將于近期專門召開新聞發(fā)布會(huì)，公布項(xiàng)目的最新進(jìn)展。迪士尼在全世界共有5個(gè)項(xiàng)目，上海這個(gè)將是第6個(gè)。

落戶浦東新區(qū)

上海市政府新聞辦在宣布這一消息時(shí)表示，上海迪士尼樂園項(xiàng)目經(jīng)過中美雙方多年接觸和談判，本著互惠互利的原則，于今年初簽訂了合作框架協(xié)議，并按有關(guān)程序向國家有關(guān)部門上報(bào)了項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。10月底，報(bào)告獲得核準(zhǔn)。

目前，項(xiàng)目中美雙方正就合作的具體內(nèi)容和細(xì)節(jié)進(jìn)行深入磋商，將長期合作在上海浦東新區(qū)共同建設(shè)世界一流的迪士尼樂園。

預(yù)算總投資244億

據(jù)悉，上海迪士尼的投資規(guī)模將超過上海世博會(huì)。世博會(huì)的基礎(chǔ)投資是236個(gè)億，而迪士尼預(yù)算總投資目前是244個(gè)億。根據(jù)相關(guān)協(xié)議，在這一項(xiàng)目中，上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%，迪士尼公司持股43%。

這一投資數(shù)字也超過了上海此前的幾個(gè)聲名顯赫的大項(xiàng)目——上海磁懸浮列車投資是100個(gè)億，上海國際賽車場的投資是120個(gè)億。橫向比較：1983年在法國巴黎興建的歐洲迪士尼樂園總投資44億美元；被譽(yù)為亞洲第一游樂園的東京迪士尼樂園前后共耗資近7000億日元；2005年開業(yè)的香港迪士尼樂園首期投資35億美元。

已開始征地

據(jù)報(bào)道，浦東新區(qū)針對(duì)項(xiàng)目的土地征用工作目前已經(jīng)展開。早在今年8月底，上海市政府就下發(fā)了批文，批準(zhǔn)迪士尼規(guī)劃用地的征用。9月，上海國土資源網(wǎng)就悄然掛出了迪士尼項(xiàng)目的一期征地公告。它將涉及59家被征地單位，總面積達(dá)到4089435平方米（約6134畝），這將是美國迪士尼公司在全球占地面積最大的主題樂園。

此次征地的補(bǔ)償?shù)怯浧谙迌H有半月左右。專家表示，這樣的登記周期顯得有些倉促，但也表明相關(guān)政府部門已經(jīng)就拆遷方案等問題做好了充分準(zhǔn)備。專家推測，按此進(jìn)度，迪士尼一期工程最早將在明年展開。

另據(jù)報(bào)道，上海迪士尼打算在2014年開業(yè)，對(duì)于迪士尼這樣大規(guī)模的主題公園來說，從項(xiàng)目獲批到落成，這已是最快的速度了。

建材產(chǎn)業(yè)得利最大

　　上海迪斯尼樂園將帶動(dòng)對(duì)各種建筑材料 的巨量需求，作為上海本地股的上海斯米克建筑陶瓷股份有限公司將近水樓臺(tái)先得月。同時(shí)，上海迪斯尼樂園落戶將會(huì)加速樂園周邊的工廠企業(yè)搬遷轉(zhuǎn)型，由于建筑陶瓷 會(huì)帶來環(huán)保問題，斯米克擁有的590畝浦東廠區(qū)有巨大增值空間。

　　申通地鐵是我國境內(nèi)惟一一家從事軌道交通投資經(jīng)營的上市公司，行業(yè)壟斷性極高，在迪斯尼地鐵強(qiáng)烈預(yù)期下，有望成為新迪斯尼概念龍頭。