1、冷凍站系統的監控
監控設備包括：冷水機組、冷卻水循環泵、冷凍水循環泵、冷卻塔、自動補水泵、電動蝶閥等。
(1)根據事先排定的工作及節假日時間表，定時啟停冷水機組及相關設備。完成冷卻水循環泵、冷卻水塔風機、冷凍水循環泵、電動蝶閥、冷水機組的順序連鎖啟動及冷水機組、電動蝶閥、冷水循環泵、冷卻水循環泵、冷卻塔風機的順序連鎖停機。
啟動順序為：對應冷卻水、冷凍水管路上的閥門立即開啟；冷卻塔風機、冷卻水泵、冷凍水泵的啟動延遲2~3min啟動；制冷主機在確定冷卻水泵、冷凍水泵開啟后啟動。
停止順序為：關閉制冷主機；冷卻塔風機、冷卻水泵、冷凍水泵在主機關閉后延遲4-5min關閉；對應冷卻水、冷凍水管路上的閥門關閉。
(2)測量冷卻水供回水溫度，以冷卻水供水溫度及冷卻塔的開啟臺數來控制冷卻塔風機的啟停的數量。維持冷卻水供水溫度，使冷凍機能在更高效率下運行。
(3)監測冷水總供回水溫度及回水流量，由冷水總供水流量和供回水溫差，計算實際負荷，自動啟停冷卻塔、冷凍水循環泵、冷卻水循環泵及相對應的電動蝶閥；
(4)根據膨脹水箱的液位或管道壓力，自動啟停自動補水泵；
(5)監測冷水總供回水壓力差，調節旁通閥門開度或水泵轉速，保證末端水流控制能在壓差穩定情況下正常運行。在冷水機系統停止時，旁通閥自動全關；
(6)監測各水泵、冷水機、冷卻塔風機的運行狀態、手／自動狀態、故障報警，并記錄運行時間；
(7)水泵保護控制：在每臺水泵的出水端管道上安裝水流開關，水泵啟動后，水流開關檢測水流狀態，如故障則自動停機；水泵運行時如發生故障，備用泵自動投入運行；
(8)中央站彩色動態圖形顯示、記錄各種參數、狀態、報警，記錄累計運行時間及其他的歷史數據等。
2、換熱站系統的監控
監控設備包括：熱交換器、冷凝泵等。
(1)監測各熱交換器出水溫度，依據出水溫度按PID調節一次熱水(或蒸汽)調節閥，保證出水溫度穩定在設定值范圍內，溫度超限時報警；
(2)監測熱水循環泵的運行狀態和故障信號，故障時報警，并累計運行時間；
(3)中央站彩色動態圖形顯示、打印、記錄各種參數、狀態、報警，記錄累計運行時間及其他歷史數據等。
3、新風／空調機組的監控
監控設備包括：新風／空調機組。
(1)時間程序自動啟／停送風機，具有任意周期的實時時間控制功能；
(2)監測送風機的運行狀態、手／自動狀態、故障報警、累計運行時間；
(3)防凍保護：在冬季，當溫度過低時，開啟熱水閥，關新風門、停風機、報警提示；
(4)由風壓差開關測量空氣過濾器兩側壓差，超過設定值時報警，提示清理濾網；
(5)風機、風門、冷水閥狀態連鎖程序；
①啟動順序：開水閥、開風閥、啟風機、調節水閥；
②停機順序：停風機、關風閥、關水閥；
(6)對于新風機組，測量新風溫度和送風溫度，并根據送風溫度PID調節水閥的開度，維持送風溫度為設定值；對于空調機組，測量新風溫度和回風溫度，并根據回風溫度PID調節水閥的開度，維持回風溫度為設定值；
(7)中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數、狀態、報警，記錄累計運行時間及其歷史數據等；
4、給排水系統的監控
監控設備包括：給排水泵、生活水池、污水池、集水坑。
(1)監測生活水泵、污水泵的運行狀態，手／自動狀態和故障信號，故障時報警，并累計運行時間；
(2)實現就地控制和遠程控制的轉換；
(3)監測生活水池液位，對超限水位報警，防止溢流，對超低液位也進行報警；
(4)根據生活水箱液位，啟停生活水泵，并進行超限報警；
(5)根據污水池、集水坑液位，啟停污水泵，并對超高液位進行超限報警；
(6)中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數、狀態、報警，記錄累計運行時間及其歷史數據等。
5、給排風系統的監控
監控設備包括：送／排風機。
(1)監測各風機的運行狀態、手／自動狀態；
(2)在自動狀態下按時間程序自動啟／停風機；
(3)監測送／排風機的故障信號，故障時報警，并累計運行時間；
(4)中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數、狀態、報警，記錄累計運行時間及其歷史數據等。
6、照明系統的監控
監控設備包括：正常照明、備用照明、事故照明、疏散照明、立面照明、航空障礙燈等的照明控制配電箱。。
(1)對于各照明回路，根據時間程序自動開／關各照明回路；
(2)對于各照明回路，監控各回路的開關狀態、故障報警、手／自動狀態；
(3)以上時間，程序可根據用戶需要任意修改，可自定義節假日工作模式，降低大廈運行中的電能消耗；
(4)中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數、狀態、報警，記錄累計運行時間及其歷史數據等。
7、變配電系統的監控
對變配電系統的監控主要包括對高壓、低壓、變壓器、發電機設備的相關運行參數的監視， 由供配電設備廠商預留連接供配電系統的監測接口，通過高級接口采集下列信號：
(1)高壓進線柜：三相電流、有功功率、無功功率、功率因數、有功電度；
(2)所有高壓開關的開關狀態、故障跳閘狀態；
(3)變壓器溫度；
(4)低壓進線柜：三相電壓、三相電流；
(5)所有低壓進出線開關的開關狀態及故障跳閘狀態；
(6)低壓主要配電回路電能計量；
(7)測量柴油發電機三相電壓、三相電流、頻率及運行或故障信號；
(8)監測變壓器室、高／低壓配電室、發電機房內溫度。

8、電梯系統的監控
電梯監控系統是根據電梯的運行狀態，故障狀態等情況，統計設備的運轉狀況，合理分配電梯利用資源，提高服務質量的有效手段。監測報警內容：按運行時間表順序啟/停電梯；監視電梯的運行狀態，故障狀態；電梯緊急狀態報警；根據上下班時間，分配電梯的運行狀況；客流高峰期間優化電梯的輸送方式。