五金專業市場建設與發展要有新方式

－－成都金府五金機電城拍賣的反思
6月8日，從“華西都市報”上看到一則消息稱，位于金府商圈黃金位置的“金府五金機電城”，因債務困擾將部分拍賣。這給那些五金專業市場建設興致不減的五金非五金商人提了一個醒：五金專業大市場不是房地產，建好就賣，賣了完事的思維是行不通的。五金專業大市場的建設發展還得有新方式。
縱觀這些五金機電專業市場的投資者，可以明顯的看出其分為兩類：一類是以投資地產開發為主的房地產開發商。五金行業在改革開放的大好環境下得到了飛速的發展，國際地位進一步提高，行業發展形勢一片大好。正是看到了五金行業的發展前景，許多有成功經驗的房地產開發商把五金機電專業大市場和房地產開發有效的結合起來。這類投資者多數是以房地產開發為主，在一個市場開發建設完成并成功銷售后就完全退出了這個市場的后期管理，而轉向另外的項目開發。
另一類投資者，他們本身就是五金機電制造商或者經銷商。我國五金行業經過多年的發展，取得了巨大發展成為五金生產大國的同時，利潤空間也越來越小，而專業大市場作為新興產物被越來越多的人看好并投身其中。許多從事五金制造或銷售的企業家在看到五金專業市場的巨大潛力后轉行做起了專業市場。
而這兩類投資者，或多或少都有以銷售為目的初衷。早在兩年前，全國五金機電商會就提醒：以銷售為目的的五金專業市場也必將是短命的市場。
業內人士提醒廣大五金專業市場投資者，特別是房地產開發商，不能以投資房地產的模式投資五金專業大市場。為建設而建設，以市場銷售為目的，而對后期市場的成市、興市和旺市不聞不問的做法是行不通的。經營五金專業市場是一個持久的、發展的過程，要隨時根據市場的變化而變化。同時其經營者的身份也需要做出必要的調整，從過去市場管理者的身份轉化為市場服務者，切實為市場商家謀利益。