科技節(jié)能住宅勿“貼標(biāo)”
受金融危機(jī)影響，樓市處于持續(xù)低迷狀態(tài)，購(gòu)房者觀望情緒濃厚。隨著政府吹響拯救樓市號(hào)角，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的呼聲也越來(lái)越高。而在動(dòng)蕩的樓市之下，提升自身樓盤(pán)品質(zhì)已經(jīng)從市場(chǎng)需求成為開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。對(duì)此，北京浙金都開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)起“提升地產(chǎn)品質(zhì)·促進(jìn)樓市和諧”倡議，總經(jīng)理高宏標(biāo)代表金都杭城率先在京城地產(chǎn)行業(yè)里做出鄭重承諾，“對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)做深度解構(gòu)，用品質(zhì)喚醒市場(chǎng)”。據(jù)悉，金都集團(tuán)作為提升地產(chǎn)品質(zhì)、促進(jìn)樓市和諧的倡導(dǎo)者和實(shí)踐者，提出品質(zhì)亮劍的口號(hào)，對(duì)金都杭城所有產(chǎn)品進(jìn)行全方面品質(zhì)升級(jí)，將在建的3棟樓命名為御江南，并在上周六舉行了“金都杭城御江南專(zhuān)家評(píng)析會(huì)”。
“像金都杭城這些企業(yè)在科技行動(dòng)上做的比較突出，但是并沒(méi)有引起整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)真正的重視，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)沒(méi)有把科技作為提升自己品質(zhì)的真正行動(dòng)，而往往做了幾樣就貼標(biāo)簽，用標(biāo)簽來(lái)代替提升科技行動(dòng)，這樣做有弊而無(wú)利，因?yàn)樽龅氖潜硐蟮臇|西、是標(biāo)簽的東西，如果沒(méi)效果就浪費(fèi)了資源、浪費(fèi)了材料。”現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)家中國(guó)房研人居委副主任兼專(zhuān)家組長(zhǎng)開(kāi)彥提出了對(duì)房地產(chǎn)業(yè)科技住宅的擔(dān)憂(yōu)。
“金都杭城作為金都房產(chǎn)集團(tuán)在北京開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，目標(biāo)是建設(shè)成為北京第一個(gè)真正具有江南風(fēng)格的人居環(huán)境金牌社區(qū)。金都杭城品質(zhì)升級(jí)后的御江南產(chǎn)品以闊院華宅為產(chǎn)品基礎(chǔ)，御式園林、超五星級(jí)大堂、金屬立面、國(guó)際高端人居科技、國(guó)際家居智能化、國(guó)際公館式服務(wù)等多個(gè)細(xì)節(jié)的深度開(kāi)發(fā)，通過(guò)眾多細(xì)節(jié)的集合提升整體居住品質(zhì)。” 高宏標(biāo)對(duì)于其在人居方面的建設(shè)強(qiáng)調(diào)，金都杭城一直致力于人居科技發(fā)展，倡導(dǎo)綠色建筑，實(shí)現(xiàn)科技節(jié)能，現(xiàn)在20多個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)整合出多套成熟科技體系。金都杭城項(xiàng)目應(yīng)用的住結(jié)構(gòu)體系技術(shù)、墻體材料體系技術(shù)、建筑節(jié)能成套技術(shù)、小區(qū)現(xiàn)代化管理成套技術(shù)、小區(qū)環(huán)境質(zhì)量保障技術(shù)、建設(shè)防水成套技術(shù)、建筑施工成套技術(shù)等10項(xiàng)成套技術(shù)，保證了住宅的科技性。北京第一個(gè)全鋁立面住宅，通常只適用于高檔寫(xiě)字樓、高檔轎車(chē)，具有超強(qiáng)的耐紫外線(xiàn)性能，能適用各種自然條件，在北方50攝氏度溫差氣候條件下依然保持不脫落不變色。全鋁立面在北京住宅應(yīng)用上還比較少。北京第一個(gè)實(shí)施三維保溫隔音工程技術(shù)，金都杭城引進(jìn)了國(guó)內(nèi)先進(jìn)三維保溫隔音核心技術(shù)，該技術(shù)屬于北京首例，使項(xiàng)目在采暖保溫節(jié)能方面取得了極大突破。
原建設(shè)部城市建設(shè)司副司長(zhǎng)趙士綺認(rèn)為，“過(guò)去很多開(kāi)發(fā)商也采用大面積贈(zèng)送、震后優(yōu)惠、零首付、奧運(yùn)促銷(xiāo)等變相降價(jià)政策，但效果都不盡如人意。提升品質(zhì)行動(dòng)的成功點(diǎn)在于抓住了購(gòu)房人崇尚品質(zhì)、品牌的心理”。而原北京市規(guī)劃局副局長(zhǎng)毛鉞則從規(guī)劃角度對(duì)品質(zhì)做解讀，“這里屬于北京市規(guī)劃中的倉(cāng)庫(kù)區(qū)，以前這個(gè)區(qū)域周邊環(huán)境交通等方面的整體情況都不好，像金都杭城有實(shí)力的公司選址在這，而不在環(huán)境優(yōu)美的三環(huán)、四環(huán)總覺(jué)得有點(diǎn)可惜。可是參觀了金都杭城的工程以后，從社會(huì)意義來(lái)說(shuō)對(duì)這個(gè)區(qū)域很重大的，由于金都杭城的到來(lái)使得這個(gè)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，促進(jìn)了北京市的城市功能完善化”。
“金都杭城屋頂?shù)木G化、六大智能管家系統(tǒng)、地下停車(chē)場(chǎng)的采光節(jié)能以及墻體保溫比之其他項(xiàng)目都體現(xiàn)了高科技技術(shù)的運(yùn)用。”中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院城鎮(zhèn)規(guī)劃局設(shè)計(jì)研究院王寶剛博士也從人居科技支撐方面對(duì)金都杭城做以肯定。
“像金都杭城這些企業(yè)在科技行動(dòng)上做的比較突出，但是并沒(méi)有引起整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)真正的重視，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)沒(méi)有把科技作為提升自己品質(zhì)的真正行動(dòng)，而往往做了幾樣就貼標(biāo)簽，用標(biāo)簽來(lái)代替提升科技行動(dòng)，這樣做有弊而無(wú)利，因?yàn)樽龅氖潜硐蟮臇|西、是標(biāo)簽的東西，如果沒(méi)效果就浪費(fèi)了資源、浪費(fèi)了材料。”現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)家中國(guó)房研人居委副主任兼專(zhuān)家組長(zhǎng)開(kāi)彥提出了對(duì)房地產(chǎn)業(yè)科技住宅的擔(dān)憂(yōu)。
“金都杭城作為金都房產(chǎn)集團(tuán)在北京開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，目標(biāo)是建設(shè)成為北京第一個(gè)真正具有江南風(fēng)格的人居環(huán)境金牌社區(qū)。金都杭城品質(zhì)升級(jí)后的御江南產(chǎn)品以闊院華宅為產(chǎn)品基礎(chǔ)，御式園林、超五星級(jí)大堂、金屬立面、國(guó)際高端人居科技、國(guó)際家居智能化、國(guó)際公館式服務(wù)等多個(gè)細(xì)節(jié)的深度開(kāi)發(fā)，通過(guò)眾多細(xì)節(jié)的集合提升整體居住品質(zhì)。” 高宏標(biāo)對(duì)于其在人居方面的建設(shè)強(qiáng)調(diào)，金都杭城一直致力于人居科技發(fā)展，倡導(dǎo)綠色建筑，實(shí)現(xiàn)科技節(jié)能，現(xiàn)在20多個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)整合出多套成熟科技體系。金都杭城項(xiàng)目應(yīng)用的住結(jié)構(gòu)體系技術(shù)、墻體材料體系技術(shù)、建筑節(jié)能成套技術(shù)、小區(qū)現(xiàn)代化管理成套技術(shù)、小區(qū)環(huán)境質(zhì)量保障技術(shù)、建設(shè)防水成套技術(shù)、建筑施工成套技術(shù)等10項(xiàng)成套技術(shù)，保證了住宅的科技性。北京第一個(gè)全鋁立面住宅，通常只適用于高檔寫(xiě)字樓、高檔轎車(chē)，具有超強(qiáng)的耐紫外線(xiàn)性能，能適用各種自然條件，在北方50攝氏度溫差氣候條件下依然保持不脫落不變色。全鋁立面在北京住宅應(yīng)用上還比較少。北京第一個(gè)實(shí)施三維保溫隔音工程技術(shù)，金都杭城引進(jìn)了國(guó)內(nèi)先進(jìn)三維保溫隔音核心技術(shù)，該技術(shù)屬于北京首例，使項(xiàng)目在采暖保溫節(jié)能方面取得了極大突破。
原建設(shè)部城市建設(shè)司副司長(zhǎng)趙士綺認(rèn)為，“過(guò)去很多開(kāi)發(fā)商也采用大面積贈(zèng)送、震后優(yōu)惠、零首付、奧運(yùn)促銷(xiāo)等變相降價(jià)政策，但效果都不盡如人意。提升品質(zhì)行動(dòng)的成功點(diǎn)在于抓住了購(gòu)房人崇尚品質(zhì)、品牌的心理”。而原北京市規(guī)劃局副局長(zhǎng)毛鉞則從規(guī)劃角度對(duì)品質(zhì)做解讀，“這里屬于北京市規(guī)劃中的倉(cāng)庫(kù)區(qū)，以前這個(gè)區(qū)域周邊環(huán)境交通等方面的整體情況都不好，像金都杭城有實(shí)力的公司選址在這，而不在環(huán)境優(yōu)美的三環(huán)、四環(huán)總覺(jué)得有點(diǎn)可惜。可是參觀了金都杭城的工程以后，從社會(huì)意義來(lái)說(shuō)對(duì)這個(gè)區(qū)域很重大的，由于金都杭城的到來(lái)使得這個(gè)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，促進(jìn)了北京市的城市功能完善化”。
“金都杭城屋頂?shù)木G化、六大智能管家系統(tǒng)、地下停車(chē)場(chǎng)的采光節(jié)能以及墻體保溫比之其他項(xiàng)目都體現(xiàn)了高科技技術(shù)的運(yùn)用。”中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院城鎮(zhèn)規(guī)劃局設(shè)計(jì)研究院王寶剛博士也從人居科技支撐方面對(duì)金都杭城做以肯定。
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