前言

近年來(lái)我國(guó)城鄉(xiāng)新建房屋建設(shè)達(dá)到20億平方米，其中住宅建筑占到80%左右。也就是說(shuō)，中國(guó)的房地產(chǎn)建設(shè)高潮主要是在住宅建設(shè)，而且主要是住宅小區(qū)建設(shè)。住宅智能化始于上世紀(jì)90年代中期，是一個(gè)近十年才發(fā)展起來(lái)新行業(yè)。中國(guó)目前的住宅小區(qū)建設(shè)，對(duì)智能化的主要功能需求是安防，投資占到小區(qū)智能化建設(shè)的80%左右，其內(nèi)容包括公共安防和家居安防兩大部分。內(nèi)容主要是：入園識(shí)別、圍欄周界防范、園區(qū)攝像監(jiān)控、停車(chē)場(chǎng)管理、保安電子巡更、訪(fǎng)客可視對(duì)講、單元門(mén)禁管理、家居安防等。

當(dāng)前，智能小區(qū)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)“光纖到樓，超五類(lèi)雙絞線(xiàn)到單元、到戶(hù)”，為智能住宅小區(qū)走向數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、集成化、智能化的發(fā)展提供了傳輸條件。住宅小區(qū)在解決了遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)抄表、小區(qū)高速寬帶、門(mén)禁視頻語(yǔ)音對(duì)講之后，網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)開(kāi)始成為小區(qū)智能化的重要標(biāo)志。對(duì)于一個(gè)大型的智能住宅小區(qū)，監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)不再僅僅是一個(gè)小范圍內(nèi)的完成音視頻監(jiān)控功能的系統(tǒng)了，它越來(lái)越多的需要集成視頻雙向調(diào)度、報(bào)警、聯(lián)網(wǎng)、輔助功能開(kāi)發(fā)、與其他系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等項(xiàng)目的綜合性系統(tǒng)。

系統(tǒng)建設(shè)

采用基于第三代全數(shù)字網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)，通過(guò)系統(tǒng)規(guī)劃配置的攝像機(jī)，分別對(duì)小區(qū)內(nèi)部主要道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、出入口、周界等重要地點(diǎn)進(jìn)行視頻圖像監(jiān)控。按照實(shí)際需求系統(tǒng)配備VIP6500系列H.264單路和四路網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器通過(guò)各單元弱電房的交換機(jī)就進(jìn)接入小區(qū)網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)奖０膊勘O(jiān)控中心。在各分控中心配備VIP6500系列H.264編解一體網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器用于小區(qū)雙向視頻調(diào)度管理。

監(jiān)控中心配置北清視通（北京）信息技術(shù)有限公司ClearVision視頻監(jiān)控及雙向視頻調(diào)度管理平臺(tái)，滿(mǎn)足智能小區(qū)網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控與雙向視頻調(diào)度管理應(yīng)用要求。各分控中心用戶(hù)均采用ClearVision客戶(hù)端管理平臺(tái)，經(jīng)管理服務(wù)器認(rèn)證并授權(quán)后，根據(jù)權(quán)限范圍進(jìn)行監(jiān)控圖像的實(shí)時(shí)瀏覽控制。

充分利用小區(qū)建設(shè)的網(wǎng)絡(luò)資源，就近接入，節(jié)省投資，“創(chuàng)平安物業(yè)、建和諧小區(qū)”

網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控及雙向調(diào)度管理系統(tǒng)滿(mǎn)足小區(qū)的安全和科學(xué)的系統(tǒng)化物業(yè)管理的需要，以及為了對(duì)小區(qū)隨時(shí)發(fā)生的情況進(jìn)行全面、及時(shí)的了解和掌握，對(duì)突發(fā)性事件能迅速做出視頻調(diào)度管理，并給出正確、快速的處理。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控及雙向調(diào)度管理系統(tǒng)，達(dá)到維護(hù)社會(huì)治安和防止破壞的作用，及時(shí)地把一切可能發(fā)生的或即將發(fā)生的事件和險(xiǎn)情的圖像資料傳送到監(jiān)控中心，使監(jiān)控中心的值班員可以把這些危害和隱患扼制在萌芽狀態(tài)，確保業(yè)主生命和財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)也是為配合公安機(jī)關(guān)工作，打擊現(xiàn)代犯罪行為提供有效法律證據(jù)的重要手段之一，更好地為物業(yè)管理服務(wù)。