電氣元素締造低碳建筑——專家縱談電氣節能技術和策略

【導讀：日前，2010年廣州國際建筑電氣發展高峰論壇在琶州會展中心舉行，本次會議重點圍繞智能建筑、建筑節能技術、安防、數據中心、樓宇自控技術、以及新產品應用等進行了研討，并一同探討智能建筑行業創新、環保、節能、打造低碳生活的持續發展之路。】

“現在大家講的低碳建筑、節能建筑，不是一個空泛的概念。它利用新技術和節能建筑材料實現建筑的低能耗。我們現在要把智能化技術、新型能源等落實在實際項目中，落實在老百姓的生活中，讓它們真正發揮作用……”住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心副總工程師孫克放日前在主題為“低碳節能——房地產與建筑電氣”的建筑電氣行業發展論壇上如是說道。

　　孫克放的觀點只是此次論壇上專家思想碰撞出的一個“火花兒”。在由中國房地產協會、中國房地產研究會住宅產業發展與技術委員會、建筑電氣產業聯盟聯合主辦的建筑電氣行業發展論壇上，來自電氣行業、房地產行業中的多位專家，從節能策略、電氣節能技術等方面入手，闡述當下低碳、節能建筑之路。

住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心副總工程師孫克放：

　　把節能落實到具體項目

　　現在大家談低碳、節能，可是低碳的標準是什么？房地產開發企業應該按照什么樣的標準來建設？業內很多人士對這些問題不甚清楚，覺得低碳技術是一個“空”的東西，離現實生活很遠。

　　其實，低碳建筑離我們很近，比如在冷暖供給末端系統中采用低溫輻射技術；在配電和照明系統中，采用高效節能的LED燈具，安裝智能燈光控制系統……都可以達到降低碳排放量的效果。為了讓大家更清楚了解低碳技術、低碳建筑的含義，中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會初步編制了《低碳住宅技術體系框架及減排指標》，從低碳用能、低碳設計、低碳構造、低碳運營、低碳排放、低碳營造、低碳用材、植綠碳匯8個方面，全方位地詮釋了可持續發展住宅的技術內涵，為技術整合和技術創新提供了簡明的系統平臺，便于房地產開發商和工程人員在實際工程中推廣應用。

　　目前，這個框架下面建筑設備系統、配電照明系統、運行管理系統、既有建筑改造系統……涉及到很多的電氣新技術和解決方案，并給出具體的要求。比如住宅區公共區域和環境景觀照明應全部采用節能燈具和智能化控制技術，耗電量應該在0.785~1.0Kmh。這些技術和系統是大家熟悉的，而且像LED燈已經運用在很多建筑項目中了。我們將這些技術羅列出來，形成一套完整的低碳技術框架，為房地產開發商提供低碳建筑的技術方式，發掘建筑的節能空間。

中國建筑設計研究院電氣總工程師張文才：

智能技術帶來精細化管理

　　我國的建筑能耗過大是一個不爭的事實。究其原因，與粗放型的運營管理方式有著很大的關系。目前，很多寫字樓、商場、高檔小區等場所，為了提高建筑的“含金量”，常常會安裝電梯、安防產品、電氣設備等，這些機電設備需要消耗大量的能源。如果單靠物業管理人員對空調、照明燈具和各種機電設備進行管理，很難實現各系統的精細化管理，無形中會浪費大量的能源。因此，在建筑運行過程中，急切需要智能化技術為運營管理者提供有效的技術支持。

　　現在很多智能技術比較成熟，已經在酒店、商場、體育館等多種類型的公共建筑和住宅小區中發揮著自己的作用。比如有些會議室、體育館安裝的自動照明控制系統。管理人員可以利用計算機網絡對室內眾多照明產品的運行情況進行管理，室內人數比較密集時，照明亮度大；如果室內沒有人時，燈具自動轉為休眠狀態。燈光根據室內情況自動調節，實現資源利用最大化。此外，樓宇自控系統、智能安防系統、系統集成……自動化管理功能也不容小覷，已經成為智能建筑中重要的組成部分。

　　除了為建筑安裝各種智能化系統之外，要想對建筑內部機電設備進行精細化管理，還需要設計師量體裁衣，根據不同的建筑，提出有針對性的解決方案。因為建筑受到地形、周邊環境的影響，即使兩座相同的建筑，其能耗也會出現很大的差異，需要設計師針對不同的建筑進行個性化的設計，確定適用于不同建筑的解決方案，對建筑內部的機電設備進行優化管理，提高它們的運行效率。

中國科學院自動化研究所研究員陳龍：

合同能源管理需破解資金、誠信難題

　　全國的既有建筑數目龐大，每年都要消耗大量的能源。在既有建筑中推行合同能源管理模式，可以提高能源利用效率，達到節能的目標。

　　合同能源管理是節能服務公司向客戶提供能源效率審計、節能項目設計、項目融資、原材料和設備采購、施工、運行維護、節能量監測等服務。節能服務公司與用戶分享項目實施后產生的節能效益，收回投資和合理的利潤。待合同結束后，全部節能效益和節能設備都歸用戶所有。這是一種以減少能源費用來支付節能項目成本的運作模式。

　　目前，這個新的節能模式在我國出現的時間比較短，很多單位對于其運作模式不是很了解，沒有采納這個節能方式；而很多從事智能建筑行業的企業，由于擔心前期投入資金過大，收益周期長和業主誠信等問題，一直處于觀望態勢。整個行業的發展不是很理想。

　　雖然合同能源管理在我國起步較為艱難，但是其在技術、管理上的優勢是大家有目共睹的。最近，中國科學院和北京泰豪智能工程有限公司進行合作，開發相應的合同能源管理系統。我們希望通過這種方式，探索出合同能源管理在我國的發展之道，使其獲得快速發展。江源